公園壹號綜合評測:占據呈貢新城“黃金十字” 稀有公園物業

公園壹號是紫光海闊進駐昆明落地的首個住宅項目,位于彩云南路與駝峰街的“黃金十字”中心,緊鄰中央公園,總占地130畝,將打造約31萬方的現代都會湖居樣本。據悉,項目預計9月中旬開盤,推出五棟高層住宅,戶型建面約100~140平米,預計單價1.3-1.5萬元/平米,毛坯交付。

公園壹號項目效果圖

公園壹號項目效果圖

公園壹號首推的五棟樓,均為2梯3-4戶純板式設計,進深在15米左右,約52~100米奢闊樓間距,保障了每棟樓的采光通風。從戶型上看,戶型從三房房到緊湊四房皆有,每個端戶都是南北通透,客廳寬敞且是雙陽臺設計。

建面約100平米的A1戶型,經典三房設計。該戶型格局周正,三房位于整個戶型一側,動靜分區。主臥帶南向飄窗,陽光清風入室,提升生活品質。約6米闊綽陽臺與餐客廳相連,但生活陽臺晾衣不便。

公園壹號A1戶型圖

公園壹號A1戶型圖

建面約118平米的A2戶型, 三房兩廳兩衛設計,南北通透,動靜分區,客廳開間大,且帶雙陽臺,通風采光效果較好。

公園壹號A2戶型圖

公園壹號A2戶型圖

建面約114平米的B1戶型,中戶,三房兩廳兩衛設計,三開間朝南,把連廊中戶隱私差的問題降低到了極致,采光效果俱佳。動靜分區,客廳南北通透,大面寬陽臺設計,美景自然延伸。

公園壹號B1戶型圖

公園壹號B1戶型圖

建面約120平米的B2戶型,三室兩廳兩衛設計,寬敞闊綽景觀陽臺。主臥帶飄窗,南北通透套間設計。明廚明衛,全通風采光設計,入戶玄關有效隔離生活空間。

公園壹號B2戶型圖

公園壹號B2戶型圖

建面140平米的B3戶型,四室兩廳兩衛設計,南北通透。前觀社區中庭景觀,后觀呈貢中央公園,將美景盡收眼底。四開間朝南,盡享溫暖舒適。L型便捷操作臺,明廚明衛,廚房直連餐廳。

從配套上看,在交通方面,項目出門即是彩云南路,公交車甚多,樓下就是地鐵口,距離已開通的地鐵一號線駝峰街站大約有50米,駕車約8分鐘即可到達昆明南站,無論是選擇自駕或者乘公交車、地鐵出行都較為方便。

教育方面,公園壹號項目自帶一所20班幼兒園,周邊有昆明市第三中學、云大附中呈貢校區、云師大附中、云師大附。ㄆ卟试颇闲^)、云師大附。ǔ守曅^)、中華小學等優質學府林立,學術氛圍濃厚,不過這些學校都是所在片區內的學校,具體的等到交房后,根據教育局劃片區才能確定業主孩子上哪所學校。

項目北側為呈貢中央公園,景觀資源豐富,距離滇池直線距離約4km,舒適宜居;將打造呈貢獨具標識感的呼吸式公園社區,內部有入口序列空間、健身區、兒童活動區到組團花園、雨水花園、下沉綠地、時光水景等。同時項目周邊環繞呈貢萬達廣場、呈貢吾悅廣場以及七彩云南第壹城三大呈貢主力繁華商圈,滿足一站式生活服務需求。

公園壹號項目區位圖

公園壹號項目區位圖

公園壹號位于呈貢核心地段,緊鄰市政府,中央公園,出門即通彩云南路,地鐵站,屬于真正的地鐵物業。在目前呈貢在售的項目中,區位比較好,無論是從項目配套還是自身產品設計上看都是非?捎^的。

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