上悅天地高層戶型評測:緊湊無浪費面積的三房設計

上悅天地位于西北新城陳家營路和沙河路的交叉口,隅山公園北側,由龍湖、海倫堡、中南三家TOP10品牌開發商聯合開發。整個項目集住宅、商務公寓、商業于一體,分6期開發建設,之前推出的1期、2期房源已售罄。

上悅天地項目實景圖

上悅天地項目實景圖

據悉,當前項目主推三期8號地塊的1、2棟高層住宅和11號地塊的6A棟公寓,高層均價約16000元/平米,精裝交付,裝標約1500元/平米,公寓均價約9600元/平方米,毛坯交付,案場有6個點優惠。

其中,公寓在售房源分布在6A棟,總高21層,梯戶比為4梯29戶設計,有建面約40平米、52平米兩種戶型。

高層住宅在售房源分布在1棟、2棟上,1棟總高30層,梯戶比為2梯5戶設計,2棟總高32層,梯戶比為2梯6戶設計,有建面約89平米、105平米、117平米三種戶型。

建面約89平米的A戶型,是三期推出的戶型建面最小的產品,三室兩廳一廚一衛設計,端頭房,戶型狹長;餐廳客廳正對兩個臥室,衛生間太深,私密性不算很好;餐客相連,間接景觀陽臺,視野開闊;明廚明衛,采光通風效果俱佳。

上悅天地A戶型圖

上悅天地A戶型圖

建面約105平米的C戶型,三室兩廳一廚兩衛設計,該戶型位于每層樓的中間戶位置,屬于主推戶型。南北通透雙面采光,戶型方正,客廳和主臥次臥朝南;各功能區自然分離,私密性好;廚房外帶生活陽臺,便于處理生活瑣碎。

上悅天地C戶型圖

上悅天地C戶型圖

建面約117平米的C2戶型,三室兩廳兩衛設計,端頭戶型,通風采光優良;廚房空間大小適中,能容納兩個人一起烹飪,滿足一般家庭日常宴請的需求;主臥功能齊全,帶超大衣帽間;動靜分區,功能設計合理。

上悅天地C2戶型圖

上悅天地C2戶型圖

總體來說,項目當前推出的高層產品均屬于三房設計,戶型格局緊湊,基本做到了無浪費面積,比較經濟實用的,很適合剛需和首改置業人群。

上悅天地地處目前昆明開發最火熱的二片區之一,項目自身還規劃有8萬方自持購物中心,與宜家(建設中)、新城吾悅構建西市核心商圈。三甲阜外醫院,五華區人民醫院(建設中)環伺,擁享西市區眾多優質市政配套。臨近即將開通的地鐵4號線陳家營站,交通便捷,地理位置優越。

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