本周知道:昆明宜家什么時候開業?棕樹營改造進度怎么樣了?

《云房知道》本周內容涉及昆明宜家家居開業時間,棕樹營改造進度,昆明玉器城建設狀況,涼亭片區拆遷改造進度,昆明公租房租金等問題。

(如有關于昆明買房的任何問題,歡迎隨時“騷擾”知道菌,在云南房網官方網站、微信公眾號、頭條號、微博等媒體平臺的稿件下留言或私信即可,提問盡量詳細。)

宜家什么時候開業?

云房知道:今年6月24日,昆明市副市長王冰接聽市長熱線電話時表示,今年將力爭首創奧萊、宜家等商業綜合體開業運營。

昆明宜家家居原本計劃在今年底開業,但受疫情及其他因素影響,建設進度不佳,今年6月云南房網實地考察宜家施工進度,當時才建至正負零,按照現有施工進度,很難在今年實現開業。根據前段時間宜家家居發布的招聘信息看,有望在2021年5月開業。

截至今年6月份時宜家家居建至正負零

截至今年6月份時宜家家居建至正負零

請問棕樹營城中城改造項目目前什么進度?

云房知道:今年8月4日,昆明市自然資源規劃局發布了《五華區棕樹營城中村改造項目控制性詳細規劃修改批前公示》,進行了商改住規劃調整,增加了25212.72平方米住宅用地。本次規劃調整,意味著項目有重啟的可能性。

棕樹營城中村改造項目2008年就已啟動,最初由奧宸地產開發,后因奧宸地產資金斷裂,導致項目長期擱置,最終奧宸地產在2014年退出了該項目。2016年,實力集團中標成為棕樹營城中村改造項目的社會投資人,但一年后傳出了實力集團也退出了棕樹營城中村改造項目的消息。

目前,坊間有消息傳融創將接盤棕樹營城中村改造項目開發,依據是融創正在收購實力地產旗下項目。不過該消息尚未得到實力集團和融創方面的證實。

棕樹營城中村改造項目商改住規劃調整

棕樹營城中村改造項目商改住規劃調整

昆明市的公租房多少錢一平米?

云房知道:今年共有27個公租房項目參與分配,房源共計7559套。

參與分配的項目中,天驕北麓租金基準價定為15元/平方米/月,合心園13.4元/平方米/月,普惠園13元/平方米/月,吉惠園13元/平方米/月,福澤雅苑12.92元/平方米/月,天怡峰景17.5元/平方米/月,頤惠園12元/平方米/月,泓清惠園15元/平方米/月,青惠園11.5元/平方米/月,幸福鄰里12.81元/平方米/月,龍華花園15元/平方米/月,石林大廈15元/平方米/月,盛惠園13元/平方米/月,子君村12元/平方米/月,俊;ǔ12元/平方米/月,銘惠園12元/平方米/月,興苑新居15.32元/平方米/月,澤惠園17元/平方米/月,怡香天苑8.8元/平方米/月,興景逸園9.93元/平方米/月,普照興園10.59元/平方米/月,康惠馨苑6.35元/平方米/月。

昆明玉器城怎么樣了?

云房知道:昆明玉器城位于茨壩花漁溝社區石關片區,項目規劃中的占地面積為1015畝,原計劃建成中國最大的珠寶玉石集散中心。項目原計劃開發四期,但三期開工后,開發企業——上基地產債務危機爆發,規劃中的四期以及原云南映象等均已泡湯,目前已入住的1000多戶住戶拿不到房產證,喝不上自來水。

昆明市雖然一直在推進昆明玉器城項目的相關招商工作,但至今無果。

昆明玉器城實景

昆明玉器城實景

公園壹號的價格是多少?

云房知道:公園壹號占地面積109.37畝,總建筑面積約48萬平方米,產品以住宅為主。項目位于呈貢核心區駝峰街與彩云南路交叉口,小區門口即為地鐵1號線,旁邊是昆明市政府,七彩云南第壹城,滇池明珠廣場等,交通便捷,商業配套完善,居住環境較好。

公園壹號尚未開盤,價格尚未敲定,首批擬推住宅面積為99-140平方米,毛坯交付。由于該項目地段、配套都比較好,預計價格會比呈貢片區其他項目高一些。

效果圖上的公園壹號

效果圖上的公園壹號

想咨詢昆明涼亭片區改造最新進度,還是由大華負責嗎?怎么沒有動靜?

云房知道:2019年底,大華集團中標成為涼亭片區3600畝城鎮低效用地再開發項目合作方。目前,涼亭片區已經啟動了醫療用地的拆遷拆除工作,擬建2000張床位的昆華醫院;水電十四局及周邊地塊已啟動征遷,計劃在100天內拆完;此外還有東連接線支線片區(官渡轄區)范圍內A地塊(第一批次)、B地塊(1號地塊)兩個項目地塊也啟動了相關的征遷工作。

涼亭片區范圍

涼亭片區范圍

海屯路上的愛琴海購物公園還建嗎?

云房知道:海屯路上的愛琴海購物公園是融創春風十里簽約引進的,由融創云南、漢鼎投資、愛琴海商業集團于2018年1月9日簽訂合作協議,是西市區比較期待的一個大型購物中心。此前,融創方面曾表示項目商業部分將放到最后來建,但從2018年簽約至今,愛琴海購物公園的建設一直沒有啟動。

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