巫家壩出現全新“物種” 昆明未來的CBD公寓應該如何想象?

啟動開發3年,10余家500強或央企總部進駐,巫家壩事實上已占據了昆明CBD和城市新中心的超然地位。隨著開發的深入,巫家壩的CBD公寓作為一個全新“物種”也誕生了,相對于普通的公寓項目,依托強大的總部基地聚集效應和高度集中的商業、經濟和文化資源,巫家壩CBD公寓擁有著其他產品難以比擬的優勢。

巫家壩核心區規劃意境圖

巫家壩核心區規劃意境圖

巫家壩將形成金融、商務生態系統

如北京的朝陽、上海的陸家嘴、深圳的羅湖等,大城市CBD的發展路徑總是很相似,伴隨大批總部大樓、高端住宅拔地而起的同時,高端CBD公寓都成為了聚合城市發展中不可或缺的重要角色。

這方面的考慮在巫家壩核心區規劃之初其實已有體現,圍繞規劃擬定的“國際區域金融中心及總部基地”發展目標,數百萬方商業商務的規劃中,CBD公寓和總部大樓形成了相互依存的共生關系。未來昆明的金融中心、商務中心將是一個集商務辦公、居住、酒店住宿、公寓住宿為一體的生態系統。

因此,除了當下最熱銷的住宅以外,巫家壩在片區大部分地塊內都規劃了一定體量的公寓、酒店等商業產品,以填補片區未來的商務居住需求。作為巫家壩的新物種,CBD公寓已經有很多創新的亮點,比如招商CM+領尚公館。

巫家壩核心區眾多總部項目聚集

巫家壩核心區眾多總部項目聚集

巫家壩CBD公寓的優秀代表

巫家壩核心區已有大量公寓、公館產品入市,且價格普遍比住宅低,因此獲得了不少購房者的青睞,成為巫家壩核心區的一類熱銷品。

在很多人看來,公寓類產品的投資屬性更明顯,居住屬性較低。其實不然,市場上大部分公寓產品面積相對偏小,40-60平方米階段的最多,這就決定了大部分公寓產品只能作為單身居所,不適合長久居住。小面積單身公寓比比皆是,產品大同小異,同質化嚴重。

與其他公寓不同,招商蛇口在進行了大量調研后,獨出心裁打造了一批63-98平方米的住宅類公館——CM+領尚公館,設計出1-3房的居室空間,讓公寓類產品不再局限于狹小的空間內,真正做到了兼具投資和長期自住的屬性,填補了片區缺乏中大面積公寓的空白。

招商CM+領尚公館63-98平方米的寬敞舒適

招商CM+領尚公館63-98平方米的寬敞舒適

“CM服務+”管家體系,最暖心的服務都在這兒了

據悉,CM+領尚公館采用的是一線大牌裝標,通過高品質裝飾設計和細節考究,植入人臉識別、物業云端服務等,形成舒適而方便快捷的智能家居。

招商CM+領尚公館的物業服務也可圈可點,據了解,物業方——招商局物業將在項目植入酒店式奢享服務系統。

酒店式奢享服務系統最早出現在北京、上海、深圳等一線發達城市,是國內酒店式服務公寓的興起之地。由于酒店式服務系統“全維度、全天候、全覆蓋”的服務模式,一方面給業主帶來了安心、舒心、省心的居住體驗,另一方面還提升了業主資產的升值空間,使得該類物業的價值遠遠高于普通同類產品,所以酒店式服務系統迅速流行并引入到了中西部地區。

酒店式服務系統依托星級酒店的管理與服務,創造出一種方便快捷、時尚愉悅、舒心貼心的生活方式,備受一些高端居住項目喜愛。聚焦國內外,倫敦頂級豪宅One Hyde Park、北京SOHO現代城、上海四季匯等高端公寓項目均采用了酒店式服務系統,并吸引了黃曉明等一眾明星、資本大鱷爭相投資,無不是全球投資和熱銷的項目。

招商CM+領尚公館引入酒店式服務系統,開創性打造了“CM服務+”管家體系,以酒店式服務專業化管理,規范化運作,形成5大類23項細節,24小時專屬服務,打造一站式“全維度、全天候、全覆蓋”的享受。

公寓大堂標配人臉識別

公寓大堂標配人臉識別

“CM服務+”管家體系包含了無償服務和有償服務。無償服務有安全巡查,數字化智能服務,電梯控制,定期消防安全演練,安全監控,專屬生活管家,垃圾處理中心,快速代簽,業主獨享尊崇服務,舒心生活服務,住戶應急處理,物業云端服務,老年人群體關懷等十余項服務。

有償服務包括酒店式托管式服務、代購(第三方搭接)服務、軟裝服務客戶關懷等。具體有代打理空置房屋,代出租出售,上門打掃空置房屋衛生;車輛清洗、保養、年檢;換洗床單被套、衣物鞋子送洗、家政維修、寵物托管、家居蟲害滅殺等。

一般普通項目只能提供基礎性的無償服務,但招商CM+領尚公館更進一步,多項有償服務的打造,為忙碌于工作,無暇顧及生活瑣事的人群提供了不可或缺的增值服務,同時也提升了產品的價值,這也是全球酒店式服務項目引發投資熱、居住熱的一大原因。

CM+領尚公館有償服務可提供有償軟裝服務

CM+領尚公館有償服務可提供有償軟裝服務

經調查,在巫家壩核心區,招商CM+領尚公館是唯一一個由物管提供酒店式奢享服務系統的項目。

招商CM+領尚公館占據了昆明開發最熱的巫家壩核心地段,享有片區10余個總部大廈,數十萬人的消費群體,昆明新的金融中心、經濟中心、總部基地正在崛起,像招商CM+領尚公館這樣理念超前的昆明CBD公寓,正是能夠與巫家壩未來商務金融中心相匹配,引領片區投資居住新導向的全新“物種”。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權異議,請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權,不得轉載。爆料、授權:news@ynhouse.com。

相關資訊

猜您喜歡

參與討論

登錄 注冊

熱門評論