雅居樂新希望錦麟峯薈綜合評測:北京路中軸線上罕有的品質半山住宅

雅居樂新希望錦麟峯薈是由雅居樂和新希望兩大地產合作開發,項目位于北京路與灃源路交叉口向北一公里東側( 銀杏公園旁)。據置業顧問介紹,項目當前在售建筑面積約93-141平方米的高層,精裝交付,均價約1.5-1.6萬元/平方米。此外,若購買大戶型,如建筑面積約129平米、141平米這兩個戶型還可贈送車位。

雅居樂新希望錦麟峯薈項目效果圖

雅居樂新希望錦麟峯薈項目效果圖

雅居樂新希望錦麟峯薈由東、西兩個地塊組成,規劃建設15棟住宅樓,項目總用地面積約122.87畝,總建筑面積約26.21萬方,項目綜合容積率3.2,綠地率40%。項目在售的東地塊為一期,一期總占地約60畝,總建筑面積約17萬方,總體規劃了7棟住宅。

目前,項目一期1棟已售罄,在售房源位于2棟、7棟,這兩棟總高均為33層,其中2棟梯戶比為2梯4戶設計,7棟梯戶比為2梯6戶設計,兩棟目前還剩余50多套房源。據了解,項目后期會順勢推出3棟和5棟,其中3棟總高30層,5棟總高31層,具體推出時間暫未釋放。

雅居樂新希望錦麟峯薈項目沙盤圖

雅居樂新希望錦麟峯薈項目沙盤圖

戶型方面,項目目前在售戶型有建筑面積約93平方米、110平方米、114平方米、129平方米、141平方米五種戶型,囊括了三房到四房,可滿足不同家庭的居住需求。整體來看,這幾種戶型都為全明戶型,無暗房,動靜線分區明顯,兼具功能性與舒適性。

項目精裝標準為2500元/平方米,各處家居采用了科勒、摩恩、美的、方太等品牌精裝,體現了項目的格調與品質。

雅居樂新希望錦麟峯薈項目A1戶型樣板間實景圖

雅居樂新希望錦麟峯薈項目A1戶型樣板間實景圖

以項目A1戶型樣板間來看,A1戶型建筑面積約141平米,四室兩廳一廚兩衛雙陽臺設計。全屋配備了智能精裝修系統,除臭玄關柜、智能洗碗機、智能馬桶、垃圾分類處理器、智能窗簾系統等一應俱全,智能門鎖、入戶掛鉤、LED感應燈的小細節也設計得頗為貼心,整體居住體驗感佳。

雅居樂新希望錦麟峯薈由于所處地勢較高,與北京路延長線路面有約30米的高度差,這也為社區居民帶來了極為開闊的視野,此外,項目還利用30米的高度差建設了一條蜿蜒向上的竹林漫道,在踩盤當天,小編沿著竹林漫道緩步,還看見了很多人在此拍照打卡。

雅居樂新希望錦麟峯薈項目的竹林漫道

雅居樂新希望錦麟峯薈項目的竹林漫道

據了解,項目利用南北分棟高度差,大部分樓棟均以南偏西28°進行排布,從而為住戶提供最佳的采光效果,項目采取了花園景觀圍合布置,運動、休閑、散步及底層商業等功能區俱全,這些注重提升生活品質的規劃,使得錦麟峯薈成為區域內極為少見的半山型住宅。

雅居樂新希望錦麟峯薈地處的山水新城歷經多年發展,區域內有著豐富的自然景觀資源和教育資源配套,且配套設施不斷完善中。目前,片區內已有萬科、首創、中建等房企落地,其中萬科金域水岸只有少量低樓層房源在售,中建龍熙壹號在售產品為洋房,成交價在1.5-1.6萬元/平方米,首創禧悅春城在售毛坯高層,價格約1.3-1.4萬元/平方米。

雅居樂新希望錦麟峯薈項目實景圖

雅居樂新希望錦麟峯薈項目實景圖

雅居樂新希望錦麟峯薈項目周邊暫無大型購物中心,但車程15-20分鐘可抵達和諧世紀商圈和霖雨橋商圈,項目緊臨北京路,周邊道路縱橫交錯,自駕出行便利。

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